Застройщик GloraX (Санкт-Петербург) и правительство Нижегородской области заключили договор о комплексном развитии территории (КРТ) улицы Черниговской на участке от Канавинского до Метромоста в Нижнем Новгороде, сообщили в пресс-службе девелопера.
«Наличие договора о КРТ с правительством Нижегородской области положительно скажется на получении проектного финансирования, так как для банков вхождение в проект государства является весомым аргументом», – отметил директор по региональному развитию и GR GloraX Дмитрий Ногтев.
Что предусматривает договор о КРТ Черниговской
По условиям договора компания выполнит проекты реставрации объектов культурного наследия (ОКН), в том числе проект объединенной охранной зоны Благовещенского монастыря (ОКН федерального значения), проект инженерной защиты территории, в частности, проект склоноукрепления, и объемно-планировочное решение по застройке.
GloraX реконструирует 3 здания мельничного комплекса Башкирова (ОКН) и здание мельницы Дегтярева, которые находятся в собственности застройщика.
Согласно сообщению компании, правительство региона выделит 325 млн. руб. для ремонта еще 9 ОКН, которые формируют речной фасад Черниговской. В зданиях отремонтируют фасады, крыши, заменят окна, устроят архитектурную подсветку. Эти работы выполнят совместно с региональным Фондом капремонта и администрацией Нижнего Новгорода.
Кроме этого, в рамках КРТ будут расселены 2 многоквартирных дома – Гаршина, 5 и Гаршина, 24. Застройщик намерен заключить соглашение о социально-экономическом партнерстве с мэрией, на основании которого будет финансировать расселение жителей.
Первая очередь проекта «GloraX Черниговская» – строительство на месте снесенного советского элеватора 2 высоток, которые будут соединены парящим мостом. Высота одной из башен – 100 метров, она станет самым высоким зданием в городе. Параллельно планируется провести реконструкцию мельничного комплекса Башкирова, предусматривающая переустройство промышленного здания начала 20 века в жилой 8-этажный дом.
Кроме этого, компания построит на территории 2 детских сада на 60 и 80 мест, которые в будущем будут переданы на баланс администрации Нижнего Новгорода. Также предусмотрена коммерческая инфраструктура – создание ресторанного кластера, медцентра, фитнес-клуба, супермаркета и других предприятий сферы услуг.
Совокупный объем инвестиций в проект – 30 миллиардов рублей.
Как сообщал замглавы региона Сергей Морозов, проект на Черниговской будет реализовываться в течении 5-7 лет. Уже в этом году начнут строить высотные здания, а также выполнять ремонтные и реставрационные работы.
Ранее сообщалось о начале работ по реконструкции набережной вдоль Черниговской улицы. На первом этапе будет выполнен ремонт берегоукрепительных сооружений от Молитовского моста до Метромоста, а далее – от Метромоста до Канавинского моста. Работы ведутся с привлечением средств инфраструктурных бюджетных кредитов.
Напомним, нижегородское правительство и GloraX заключили соглашение о сотрудничестве в реализации инвестиционно-девелоперских проектов.
GloraХ специализируется на строительстве жилых комплексов, коммерческой недвижимости и объектов социальной инфраструктуры. В 2020 году компания вошла в ТОП-5 застройщиков Санкт-Петербурга по объему сданного жилья.
Помощь в кредитовании бизнеса (или "кредитная помощь бизнесу") – это общий термин, который описывает различные программы, меры и услуги, предоставляемые органами власти, финансовыми учреждениями и другими организациями для поддержки и стимулирования финансирования бизнес-проектов, особенно малых и средних предприятий (МСП).
Помощь в кредитовании бизнеса может включать следующие меры:
Льготные процентные ставки: Предоставление кредитов или займов на более низких процентных ставках, что позволяет бизнесам получить доступ к дешевому финансированию.
Субсидии по процентным ставкам: Государство или финансовые институты могут субсидировать часть процентных выплат по кредитам, что снижает финансовую нагрузку на предприятия.
Гарантирование кредитов: Государственные или коммерческие организации могут выступать гарантом для кредитов, уменьшая риски для банков и способствуя предоставлению кредитов бизнесам.
Дополнительные гарантии: В рамках кредитования предприятия могут предоставить дополнительные обеспечения или гарантии для обеспечения возврата кредитных средств.
Упрощенные требования: Сокращение бюрократических процедур и более гибкие требования при получении кредитов, чтобы облегчить доступ к финансированию.
Финансовое консультирование: Помощь предпринимателям в разработке бизнес-планов, финансовых стратегий и прогнозов, что может увеличить их шансы на успешное получение кредитов.
Обучение и тренинги: Предоставление обучающих программ и семинаров для предпринимателей по финансовой грамотности и управлению финансами.
Инвестиционные программы: Некоторые программы помощи в кредитовании могут предоставлять инвестиционные фонды для бизнес-проектов.
Застройщик GloraX (Санкт-Петербург) и правительство Нижегородской области заключили договор о комплексном развитии территории (КРТ) улицы Черниговской на участке от Канавинского до Метромоста в Нижнем Новгороде, сообщили в пресс-службе девелопера.
